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| 咨询信息 | |
| 咨询标题： | 建筑工程款问题 |
| 咨询人： | 张凯 |
| 咨询日期： | 2010-07-01 |
| 咨询内容： | 几年前，我就组织家乡的一帮兄弟到城里做建筑，是挂靠在一个房地产建筑公司名下。今年在完成一项目后，，要求委托方支付工程款的时候，他们说我们没有建筑施工资质，所以签订的建筑工程合同无效。承建的工程验收合格，我们该怎样主张权利啊？ |
| 事务所回复 | |
| 回复日期： | 2010-07-01 |
| 回复内容： | 您好！依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 结合你的实际情况，在没有建筑施工资质的情况下，以挂靠在一家房地产建筑公司的名下而与委托公司签订建筑工程施工合同，对方委托公司以此认定建筑工程施工合同无效。虽建设工程施工合同无效，但你承建的项目竣工验收合格，你可依据以上解释第二条的规定，请求委托人按照合同约定支付工程价款。 |
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